Zu verkaufen: Wohnhaus mit Gästehaus, Gaststätte & Gemeinschaftsraum mit Schwimmbad – 1.224 m² Gebäudefläche auf 2.827 m² Grundstück in Desov, Bezirk Třebíč, Tschechien
Suchen Sie einen ruhigen Ort zum Leben und Arbeiten – umgeben von Natur, Wäldern, Teichen und einem Stausee?
Dann ist dieses vielseitige Anwesen in der Gemeinde Dešov genau das Richtige für Sie!
Objektübersicht
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Gesamtfläche Gebäude: 1.224 m²
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Grundstück: 2.827 m² (eingezäuntes Areal)
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Lage: Direkt am Dorfplatz gegenüber dem Dorfteich
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Nutzung: Wohnen, Vermietung, Gastronomie, Veranstaltungen, Freizeit
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Komplett renoviert & genehmigt für Beherbergung & Erholung (Umbau 2014)
Bestandteile der Immobilie
Erdgeschoss – Gästehaus & Wirtschaftsbereich
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Möglichkeit zur Erweiterung von Wohn-/Gästezimmern
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Passage, Sitzbereich für Gäste
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Überdachter Innenhof mit 3 Parkplätzen + Außenparkplätze
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Große Garage, 4 Lager, 4 Keller, Werkstatt mit Werkbank
1. Obergeschoss – Privater Wohnbereich
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Grundriss: 3+1 (83 m²)
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Eingangshalle, Küche, Speisekammer
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Bad mit WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
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Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Gewerblicher Teil – Gaststätte (Kneipe)
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Kapazität: 30 Personen
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Separater Eingang, Bar mit Ausstattung
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WC (Damen & Herren), Fußbodenheizung
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Möglichkeit für Außensitzbereich & Parkplätze
2. Obergeschoss – Etabliertes Gästehaus
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Kapazität: 15 Personen
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5 Appartements (jeweils für 3 Personen) mit eigenem Bad & WC
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Rezeption, Speisesaal, Gemeinschaftsküche, Technikräume, Waschraum
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Beheizung über Radiatoren
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum
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Kapazität: bis zu 130 Personen
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Zugang zum Hallenbad, Bar mit Ausstattung (Kühlgeräte), WC (D+H)
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Ideal für Feiern, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen etc.
Fleischverarbeitungsbetrieb (zugelassen)
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Schankraum, Garderobe, Lagerflächen, Technik
Technik & Ausstattung
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Wasserversorgung: Eigener Brunnen (6 m) + öffentliche Leitung
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Heizung: FP-Kessel (Viadrus, 63 kW), Holzlager aus eigenem Wald
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Solaranlage: 5 Paneele
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Wasserspeicher: 2 x 1.000 Liter
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Stromanschluss: 220/380 V, eigene Stromkreise (Haus, Gästehaus, Pub, Gemeinschaftsraum – je 32 Ah)
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Kanalisation: 2 x Sumpfgrube (6 m³, 8 m³)
Zusätzliche Informationen
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Möglichkeit zum Zukauf von ca. 2,17 ha Land (nach Absprache)
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Im Dorf: Postamt, Kindergarten, Grundschule, Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäft, Kneipe, Bushaltestelle
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Lage & Erreichbarkeit:
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Jemnice: ca. 10 km
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Moravské Budějovice: ca. 12 km
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Bítov – Bucht: ca. 5 km
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Nähe zum Stausee Vranov, mehreren Teichen, Wäldern und Naturdenkmälern – sehr beliebt bei Touristen
Preis: 525.000 EUR
(inkl. Provision & Rechtsberatung)
Kontakt:
AT: +43 690 101 87820
CZ: +420 775 001 972
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